土地の探し方 ⋆ 土地探しは宝探し ⋆ そして土地は生き物だ！

土地の探し方

資金計画が進んだら　次は土地探しです。土地をすでにお持ちの方は次のステップへ。

それでは、まず土地を探して行きましょう！

唯々、やみくもに探すわけではありません。

土地は生き物なのでしっかりと作戦を練ることをお勧めいたします。

土地を探すのに密接に関わりあってくるのがまず先程考えたご予算になります。

そのご予算に対して土地の金額がウェイトをしめすぎると、

建物にかける費用が少なくなってしまったりとする為、やはりここでもバランスの良い判断が必要になってきます。

土地の探し方を教えてくれる工務店

優先順位を決める

だいたいの土地の金額が決まると、数多くある物件の中から、

自然といくつかの物件に絞られてきます。

同じ金額でも地域によって広さが変わってきますので、

そこで地域を優先的に考え範囲を絞る探し方と、広さを優先的に考え　広範囲の中で土地を探す方法にわかれます。

静岡の場合、中心街に近づくにつれて土地の坪単価は高くなっていきますし、

地域優先ですと、出てくる物件の絶対数がすくないので、ご希望を全て満たした土地に出会う期会は少なくなりがちです。

そして好条件な土地の場合は、売れるのも早いためタイミングと運も必要になってきます。

まるで「宝探し」のようですね。

利便性？　or 広さ？　etc.

・地域を絞って探す

・仕事場との距離を優先して探す

・金額で探す

・環境で探す

・フィーリングで探す

・なんとなく、歩いて探す　　　　　などなど。

土地の探し方を知っている静岡の工務店

全ての好条件が揃った土地に出会える確率は非常に少ないです。

ですので優先順位を決め、妥協できる所、

ここはどうしても譲れないという所を、はっきりとさせて、

消去方で探していくのがお勧めです。

夜な夜な、1つずつ、リストを消して行きましょう！

そうすることで、目の前にある土地の良さに気付けるチャンスが増えます。

そして必ず、お気に入りの場所に出会える時がやってきます。

ダイヤの原石